Bauleitplanung der Stadt Hadamar - Bebauungsplan „In den vier Morgen – Feuerwehrhaus Hadamar-Mitte" mit Änderung des wirk-samen Flächennutzungsplans im Stadtteil Niederzeuzheim

hier: Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses nach § 2 Abs. 1 BauGB und der Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB
Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 24. März 2023 die Aufstellung des Be-bauungsplans „In den vier Morgen – Feuerwehrhaus Hadamar-Mitte“ mit Änderung des wirksamen Flächennutzungsplans im Stadtteil Niederzeuzheim beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Ziel und Zweck der Planung ist
·         die bauplanungsrechtliche Vorbereitung eines zentralen Feuerwehrstandorts für die Stadtteile Hadamar und Niederzeuzheim,
·         hierdurch erhebliche Verbesserungen im Brandschutz und der allgemeinen Hilfe innerhalb der nach Gesetz einzuhaltenden Hilfsfristen,
·         Flächen zur naturschutzfachlich begründeten Eingriffsminimierung und Kompensation der durch die Planung vorbereiteten Eingriffe in Natur und Landschaft zu schaffen.

Die wesentlichen Auswirkungen der Planung liegen in der
·         Versiegelung bislang unbebauter Bereiche,
·         Neuorganisation und Verbesserung des Brandschutzes,
·         Sicherung und Entwicklung der umweltrelevanten Plangebietsteile,
·         Ein- und Durchgrünung des Plangebiets.

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfordert eine Umweltprüfung, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen aufgenommen und in einem Umweltbericht beschrieben und be-wertet werden. Im Rahmen der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung wird der erforderliche Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB ermittelt und zur Ent-wurfsoffenlage öffentlich ausgelegt.

Zur frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit liegt der Vorentwurf des Bebauungsplans und der Änderung des Flächennutzungsplans mit Begründung im Zeitraum
vom 04. September 2023 bis zum 02. Oktober 2023
während der Sprechstunden der Stadtverwaltung:
Montag – Freitag: 08:00-12:00 Uhr und
Donnerstag: 14:00-17:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsichtnahme im Bauamt der Stadt Hadamar, Untermarkt 1, 2. Obergeschoss aus. Stellungnahmen können schriftlich, elektronisch oder zur Niederschrift in der Stadtverwaltung abgegeben werden. Die Planunterlagen werden zusätzlich in das Internet eingestellt und können mit Begründung unter www.seifert-plan.com sowie unter Amtliche Bekanntmachungen auf der Homepage der Stadt Hadamar und unter https://bauleitplanung.hessen.de/ eingesehen werden.
Übersichtskarte Geltungsbereich Bebauungsplan „In den vier Morgen –
Feuerwehrhaus Hadamar-Mitte“ in Hadamar-Niederzeuzheim:

Hadamar, den 30. August 2023
Der Magistrat
Michael Ruoff
Bürgermeister